Квартира 4+kk в оренду, 117 м²
Nad Okrouhlíkem 2365/17, Praha – Libeň
47 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 39 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 117 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 333 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 6
Загальні щомісячні витрати
47 000 Kč / міс.
≈ 1 931 € / міс.орендна плата 333 Kč/м²
- Орендна плата
- 39 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 47 000 Kč
- Ціна за м²
- 333 Kč
- Застава
- 60 000 KčЗ опису
- Комісія
- 30 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
1
−13,3%з першої появи
Перегляди
3 312
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 49 403 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 44 577 Kč – 56 088 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 422 Kč/м²
- Це оголошення: 47 000 Kč / міс.
- Справедлива: 49 403 Kč
- Типово: 44 577 Kč – 56 088 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 19 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,3%)
- Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 8 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −13,3%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна45 000 → 39 000 Kč−13,3%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 312
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Okrouhlíkem 2365/17, Praha – Libeň
Nad Okrouhlíkem 2365/17, Praha – Libeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Vinopalnická
3 хв · 220 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Na Slovance
5 хв · 290 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ládví
8 хв · 510 м- Cкожні 2–4 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 103кожні 9–15 хв
- 152кожні 7–10 хв
- 166кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 348кожні 20–25 хв
- 349кожні 20 хв–2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 913
Čertův vršek
9 хв · 580 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Vychovatelna
9 хв · 580 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905, 911
Bulovka
10 хв · 640 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мMini market · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої400 мFresh Corner · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
- Школи670 мZákladní škola a mateřská škola Na Slovance, Praha 8, Bedřichovská 1 · Початкова школа · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки540 мKačenka · Дитячий садок · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я200 мMěstská nemocnice Čáslav, ambulance interny a kardiologie · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт590 мForm factory · Спортзал · 6 в радіусі 1 км
- Послуги540 мČeská spořitelna · Банкомат · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Okrouhlík · 90 мПарк поручПарк або сад, 2,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 117 м²
- Балкон
- 8 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Збірний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · MAXIMA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 13,3% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?