Квартира 1+kk в оренду, 41 м²
V Zeleném údolí 1378/10, Praha – Kunratice
19 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč
- Площа
- 41 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 390 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 6
Загальні щомісячні витрати
19 500 Kč / міс.
≈ 801 € / міс.орендна плата 390 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 19 500 Kč
- Ціна за м²
- 390 Kč
- Застава
- 25 000 KčЗ опису
- Комісія
- 16 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 963
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 689 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 628 Kč – 25 625 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 578 Kč/м²
- Це оголошення: 19 500 Kč / міс.
- Справедлива: 23 689 Kč
- Типово: 21 628 Kč – 25 625 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha (907 оголошень, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 41 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 963
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V Zeleném údolí 1378/10, Praha – Kunratice
V Zeleném údolí 1378/10, Praha – Kunratice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
29 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
V Lískách
4 хв · 250 м- 114кожні 8–15 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
IKEM
5 хв · 310 м- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 332кожні 15–25 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 45 хв–1 год
- 339кожні 25–45 хв
- 362кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956
Ústavy Akademie věd
6 хв · 350 м- 114кожні 8–15 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Zelené domky
10 хв · 600 м- 114кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956
Ústav mateřství
10 хв · 600 м- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
57 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти940 мLidl · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мPerla orientu · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи360 мStřední škola Euroinstitut v Praze · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMateřská škola Atomík s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мDentissimo, s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики20 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт1 кмСпортивний центр
- Послуги1,1 кмPraha 411 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKrčský/Michelský/Kunratický les · 90 мПарк поручЛісопарк або ліс, 324 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 41 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 8 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MAXIMA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 17 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?