Квартира 1+kk в оренду, 21 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+kk в оренду, 21 м²

Bubenská 441/5, Praha – Holešovice

20 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 21 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 857 Kč/м²
Поверх: 7 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 500 Kč / міс.

≈ 842 € / міс.орендна плата 857 Kč/м²

Орендна плата: 18 000 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 20 500 Kč
Ціна за м²: 857 Kč
Застава: 20 000 KčЗ опису
Комісія: 21 780 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

40 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 815

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 18 260 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 535 Kč – 21 919 Kč
Справедлива ціна за м²: 870 Kč/м²

Це оголошення: 20 500 Kč / міс.
Справедлива: 18 260 Kč
Типово: 17 535 Kč – 21 919 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу
Більше простору: 40 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).

91% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 7

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:20
- Площавказано корисну площу: 21 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 815

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Bubenská 441/5, Praha – Holešovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

116 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 156812172526
Поїзди: R24R45S4S5S54T1T4
Автобуси: 156

Найближчі зупинки

Řezáčovo náměstí
2 хв · 100 м
- 156кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Vltavská
2 хв · 130 м
- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Bubenská
3 хв · 200 м
- 156кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Bubny
3 хв · 210 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 2 год
- S4кожні 25–30 хв
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Strossmayerovo náměstí
5 хв · 290 м
- 1кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 93, 96
Veletržní palác
6 хв · 360 м
- 6кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти100 м
Potraviny - večerka · Магазин біля дому · 19 в радіусі 500 м · 73 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Kavárna Liberál · Бар · 69 в радіусі 500 м · 242 в радіусі 1 км
Школи190 м
Základní škola Praha 7, Strossmayerovo náměstí 4 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Mateřská škola Mufánkov, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
MEDI Lucas s.r.o. · Лікар · 27 в радіусі 500 м · 83 в радіусі 1 км
Парки110 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики570 м
Дитячий майданчик · 9 в радіусі 1 км
Спорт270 м
Okinawa Karate Praha · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги250 м
Банкомат · 12 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркNábřeží Holešovického meandru · 250 мПарк поручПарк або сад, 12 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,1 · PM2.5 13,4 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Sabolová Marianna

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 526 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 21 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 7 з 8
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1950
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Однієї особиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 15 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла