Квартира 1+kk в оренду, 34 м²
Konšelská 1403/2, Praha – Libeň
18 100 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 100 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 34 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 532 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Загальні щомісячні витрати
18 100 Kč / міс.
≈ 744 € / міс.орендна плата 532 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 100 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 18 100 Kč
- Ціна за м²
- 532 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
45 днів
Зміни ціни
2
−1,1%з першої появи
Перегляди
4 161
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 308 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 000 Kč – 22 037 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 538 Kč/м²
- Це оголошення: 18 100 Kč / міс.
- Справедлива: 18 308 Kč
- Типово: 17 000 Kč – 22 037 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 860 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −1,1%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (77 оголошень, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −1,1%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна18 200 → 18 100 Kč−0,5%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 161
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Konšelská 1403/2, Praha – Libeň
Konšelská 1403/2, Praha – Libeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 166201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Vosmíkových
2 хв · 130 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
U Kříže
3 хв · 190 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Čertův vršek
7 хв · 450 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Kundratka
8 хв · 460 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Bulovka
9 хв · 520 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Libeňský zámek
9 хв · 530 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 58кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мМагазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мU Jarolímků · Паб · 25 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
- Школи110 мPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мOkoPrim, s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 12 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт310 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги700 мČeská spořitelna · Банкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Pod Korábem · 50 мПарк поручПарк або сад, 3,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 34 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 1 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- ЕлектрикаЗ опису
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MAXIMA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 10 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?