Квартира 4+kk в оренду, 120 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 4+kk в оренду, 120 м²

Podbělohorská, Praha – Smíchov

50 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 50 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 120 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 417 Kč/м²
Поверх: 1 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

50 000 Kč / міс.

≈ 2 055 € / міс.орендна плата 417 Kč/м²

Орендна плата: 50 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 50 000 Kč
Ціна за м²: 417 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

52 дні

Зміни ціни

Перегляди

4 988

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 4,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 47 885 Kč / міс.
Типовий діапазон: 42 000 Kč – 49 091 Kč
Справедлива ціна за м²: 399 Kč/м²

Це оголошення: 50 000 Kč / міс.
Справедлива: 47 885 Kč
Типово: 42 000 Kč – 49 091 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 52 дні на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
Більше простору: Запитувана ціна на 4,4% вища за справедливу
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (49 оголошень, 24 жовт. 2026).

51% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:32
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 988

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Podbělohorská, Praha – Smíchov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 123149167191253265

Найближчі зупинки

Spiritka
1 хв · 90 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Podbělohorská
6 хв · 380 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Rozýnova
7 хв · 410 м
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Pod Lipkami
9 хв · 540 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
U Ladronky
9 хв · 560 м
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Kavalírka
12 хв · 740 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

81 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти550 м
Krámeček · Магазин біля дому · 23 в радіусі 1 км
Їжа та напої350 м
Open Air Gym&Bar · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Школи720 м
Spolek Kosí hnízdo, mateřská škola a základní škola · Початкова школа · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки70 м
Miniškolka U Spiritky · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я440 м
Ambulance specialisty · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Парки270 м
park Ladronka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики330 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт110 м
Rugby Club Tatra Smíchov · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги760 м
Банкомат · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Ladronka · 80 мПарк поручПарк або сад, 53 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,2 · PM2.5 11,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Schicková Iveta

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 120 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 2
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 3 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла