Квартира 2+kk в оренду, 45 м²
Musílkova 172/58, Praha – Košíře
23 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 900 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč
- Площа
- 45 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 487 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 5
Загальні щомісячні витрати
23 900 Kč / міс.
≈ 982 € / міс.орендна плата 487 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 900 Kč
- Комунальні платежі
- 2 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 900 Kč
- Ціна за м²
- 487 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 24 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
116 днів
Зміни ціни
1
−8,8%з першої появи
Перегляди
6 966
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 034 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 963 Kč – 25 781 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 534 Kč/м²
- Це оголошення: 23 900 Kč / міс.
- Справедлива: 24 034 Kč
- Типово: 21 963 Kč – 25 781 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 410 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 116 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,8%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (208 оголошень, 24 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна24 000 → 21 900 Kč−8,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 966
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Musílkova 172/58, Praha – Košíře
Musílkova 172/58, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
67 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123149167191253265
Найближчі зупинки
Pod Školou
2 хв · 130 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Na Sklonku
4 хв · 240 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Schodová
5 хв · 300 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kavalírka
6 хв · 350 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908
Nádraží Cibulka
6 хв · 360 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
8 хв · 500 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти190 мAlbert · Супермаркет · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мFilema · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки370 мStudio Lentilka - sourk. školka · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мVÁCLAVKA spol. s r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки50 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт110 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги370 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Na Stárce · 140 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 45 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MAXIMA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 1 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 116 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?