Квартира 4+kk в оренду, 190 м²
Rašínovo nábřeží 410/32, Praha – Nové Město
181 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 175 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 190 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 921 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 6
Загальні щомісячні витрати
181 000 Kč / міс.
≈ 7 438 € / міс.орендна плата 921 Kč/м²
- Орендна плата
- 175 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 181 000 Kč
- Ціна за м²
- 921 Kč
- Застава
- 350 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
131 день
Зміни ціни
0
Перегляди
5 730
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 61,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 111 829 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 78 662 Kč – 171 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 589 Kč/м²
- Це оголошення: 181 000 Kč / міс.
- Справедлива: 111 829 Kč
- Типово: 78 662 Kč – 171 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 61,9% вища за справедливу
- Більше простору: 131 день на ринку; схожі оголошення — близько 49 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 2 (48 оголошень, 24 жовт. 2026).
96% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 190 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 730
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rašínovo nábřeží 410/32, Praha – Nové Město
Rašínovo nábřeží 410/32, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
108 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 234571012151718202124
- Автобуси
- 8 ліній
- Тролейбуси
- 5253
- Пороми
- P5
Найближчі зупинки
Výtoň
1 хв · 80 м- 3кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Kotevní
6 хв · 350 м- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Botanická zahrada
7 хв · 410 м- 2кожні 8–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Albertov
7 хв · 410 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Císařská louka
7 хв · 450 м- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Palackého náměstí
8 хв · 490 м- 3кожні 4–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мFarmářské tržiště Náplavka · Ринок · 13 в радіусі 500 м · 69 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мNa břehu Rhôny · Бар · 75 в радіусі 500 м · 323 в радіусі 1 км
- Школи150 мStřední průmyslová škola potravinářských technologií, Střední odborná škola přírodovědná a veterinární a Gymnázium, Praha 2, Podskalská 10, příspěvková organizace · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola, Praha 2, Na Děkance 2 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мStředisko psychoterapeutických služeb Břehová s.r.o. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 115 в радіусі 1 км
- Парки260 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мNa Výtoni · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт200 мDiva Pilates · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Послуги150 мEuronet · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVyšehrad · 190 мПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,7 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 190 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Keller Williams Millennium
- Опубліковано на джерелі
- 16 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 131 день.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?