Квартира 2+kk в оренду, 40 м² (1 з 6) — Фото: Sreality · 6 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 40 м²

Musílkova 172/58, Praha – Košíře

25 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 40 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 625 Kč/м²
Поверх: 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

25 000 Kč / міс.

≈ 1 027 € / міс.орендна плата 625 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 25 000 Kč
Ціна за м²: 625 Kč
Застава: 30 000 KčЗ опису
Комісія: 30 250 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

160 днів

Зміни ціни

Перегляди

8 411

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 25% вища за справедливу

Справедлива ціна: 20 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 19 467 Kč – 22 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 500 Kč/м²

Це оголошення: 25 000 Kč / міс.
Справедлива: 20 000 Kč
Типово: 19 467 Kč – 22 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 25% вища за справедливу
Більше простору: 160 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (207 оголошень, 24 жовт. 2026).

90% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:38
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 411

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Musílkova 172/58, Praha – Košíře

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре

67 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Поїзди: T1
Автобуси: 123149167191253265

Найближчі зупинки

Pod Školou
2 хв · 130 м
- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Na Sklonku
4 хв · 240 м
- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Schodová
5 хв · 300 м
- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kavalírka
6 хв · 350 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908
Nádraží Cibulka
6 хв · 360 м
- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
8 хв · 500 м
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

90 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти190 м
Albert · Супермаркет · 9 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Filema · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Школи180 м
Základní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки370 м
Studio Lentilka - sourk. školka · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я210 м
VÁCLAVKA spol. s r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки50 м
Парк · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт120 м
Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги370 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Na Stárce · 140 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Natálie Vojnarová

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 5
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 18 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 160 днів.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла