Квартира 1+kk в оренду, 31 м²
Sekaninova 189/58, Praha – Nusle
26 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 31 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 645 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Загальні щомісячні витрати
26 000 Kč / міс.
≈ 1 068 € / міс.орендна плата 645 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 000 Kč
- Ціна за м²
- 645 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
779 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
125 064
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 435 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 639 Kč – 25 833 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 788 Kč/м²
- Це оголошення: 26 000 Kč / міс.
- Справедлива: 24 435 Kč
- Типово: 20 639 Kč – 25 833 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 779 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 6,4% вища за справедливу
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (68 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 31 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
125 064
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sekaninova 189/58, Praha – Nusle
Sekaninova 189/58, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 2367111317182124
- Автобуси
- 148X11
- Пороми
- P5
Найближчі зупинки
Ostrčilovo náměstí
3 хв · 180 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Albertov
4 хв · 250 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Svatoplukova
8 хв · 480 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Výtoň
10 хв · 590 м- 3кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Dětská nemocnice Karlov
10 хв · 610 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Vyšehrad
13 хв · 780 м- Cкожні 2–4 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мLidl · Супермаркет · 15 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мYuzu Asian Fusion · Ресторан · 53 в радіусі 500 м · 214 в радіусі 1 км
- Школи170 мSoukromá vyšší odborná škola zdravotnická pro dentální hygienistky, s.r.o. · Коледж · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola, Praha 2, Na Děkance 2 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мLékárna U Revmatologického ústavu · Аптека · 25 в радіусі 500 м · 101 в радіусі 1 км
- Парки40 мFolimanka · Парк · 10 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мU Gorlice · Дитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт200 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги50 мБанкомат · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Folimanka · 40 мПарк поручПарк або сад, 13 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,7 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 63998947
- Вебсайт
- albertov.eu
- У Bytky
- 5 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 31 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Albertov Rental Apartments
- Опубліковано на джерелі
- 6 вер. 2024
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 6 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 779 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?