Будинок на продаж, 113 м² (1 з 25) — Фото: Sreality · 25 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 113 м²

Zahradní 429, Zásmuky

7 490 000 Kč

Площа: 113 м²
Ціна за м²: 66 283 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

7 490 000 Kč

≈ 307 787 €66 283 Kč/м²

Запитувана ціна: 7 490 000 Kč
Ціна за м²: 66 283 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

24 дні

Зміни ціни

−1,3%з першої появи

Перегляди

2 070

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 18,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 6 305 072 Kč
Типовий діапазон: 4 236 088 Kč – 6 861 360 Kč
Справедлива ціна за м²: 55 797 Kč/м²

Це оголошення: 7 490 000 Kč
Справедлива: 6 305 072 Kč
Типово: 4 236 088 Kč – 6 861 360 Kč

Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Kolín (до 9,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 18,8% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 24 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 93 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,3%)
Більше простору: 37% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Kolín (262 оголошення, 24 жовт. 2026).

61% схожих оголошень у районі Kolín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Kolín

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,3%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

14 жовт. 2026 р., 14:16
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 070

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Zahradní 429, Zásmuky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту28/ 100Обмежено

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 381460706

Найближчі зупинки

Zásmuky,nám.
5 хв · 300 м
- 381кожні 45 хв–1 год
- 460кожні 75 хв
- 706кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Zásmuky,u sokolovny
6 хв · 360 м
- 381кожні 45 хв–1 год
- 706кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Zásmuky,Dupanda
10 хв · 600 м
- 381кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Zásmuky,žel.st.
11 хв · 670 м
- 460кожні 75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

60 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти260 м
Zeleny bar s.r.o. · Овочевий магазин · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої240 м
Restaurace U Kozy · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Школи260 м
Základní škola Zásmuky, okres Kolín · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola Zásmuky, okres Kolín, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
JŠ - GYN s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Парки270 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчикиНемає в радіусі 3 км
Спорт320 м
Sokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги290 м
Zásmuky · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Papay František

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 526 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 113 м²
Ділянка: 316 м²
Підвал: Так
Сад: Так
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Електрика
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 1 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 1,3% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла