Будинок на продаж, 261 м²
Na Výsluní 457, Tuchoměřice
28 900 000 Kč
- Площа
- 261 м²
- Ціна за м²
- 110 728 Kč/м²
Запитувана ціна
28 900 000 Kč
≈ 1 187 590 €110 728 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 28 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 110 728 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
237 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
21 255
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 292 105 Kč
- Типовий діапазон
- 15 747 000 Kč – 24 253 624 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 81 579 Kč/м²
- Це оголошення: 28 900 000 Kč
- Справедлива: 21 292 105 Kč
- Типово: 15 747 000 Kč – 24 253 624 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 4,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 35,7% вища за справедливу
- Більше простору: 237 днів на ринку; схожі оголошення — близько 60 днів
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (577 оголошень, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 261 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
21 255
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Výsluní 457, Tuchoměřice
Na Výsluní 457, Tuchoměřice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту25/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 312356
Найближчі зупинки
Tuchoměřice,Pastvišťata
5 хв · 290 м- 356кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 955
Tuchoměřice,U Hřiště
9 хв · 550 м- 312кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Tuchoměřice,Statenická
10 хв · 620 м- 356кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 955
Tuchoměřice,škola
11 хв · 680 м- 312кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Tuchoměřice,Štěrbův Mlýn
12 хв · 770 м- 356кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 955
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
20 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти910 мPotraviny a drogerie, Hlavní 16 · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої840 мSedmé nebe · Кафе · 2 в радіусі 1 км
- Школи650 мZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки810 мZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я880 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 1 в радіусі 1 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики500 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги870 мTuchoměřice · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 261 м²
- Ділянка
- 1 135 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 935 м²
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Тепловий насос і тверде паливоЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · LUXENT - Exclusive Properties
- Опубліковано на джерелі
- 2 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 237 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?