Будинок на продаж, 227 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 227 м²

Sedlecká 95, Zdiby – Veltěž

10 990 000 Kč

Площа: 227 м²
Ціна за м²: 48 414 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

10 990 000 Kč

≈ 451 613 €48 414 Kč/м²

Запитувана ціна: 10 990 000 Kč
Ціна за м²: 48 414 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

454 дні

Зміни ціни

Перегляди

27 061

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 46,9% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 20 679 843 Kč
Типовий діапазон: 19 076 731 Kč – 26 956 250 Kč
Справедлива ціна за м²: 91 101 Kč/м²

Це оголошення: 10 990 000 Kč
Справедлива: 20 679 843 Kč
Типово: 19 076 731 Kč – 26 956 250 Kč

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 46,9% нижча за справедливу
Більше простору: 454 дні на ринку; схожі оголошення — близько 73 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,5%)
Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Zdiby (24 оголошення, 24 жовт. 2026).

8% схожих оголошень у районі Zdiby мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Zdiby

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 11 390 000 Kč (відтоді −3,5%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 04:49
- Площавказано корисну площу: 227 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

27 061

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Sedlecká 95, Zdiby – Veltěž

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

22 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 370371372373374411

Найближчі зупинки

Zdiby,Veltěž,pošta
2 хв · 110 м
- 371кожні 9–25 хв
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 958
Zdiby
6 хв · 380 м
- 371кожні 9–25 хв
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 958
Zdiby,Výzkumný ústav
8 хв · 480 м
- 370кожні 10–30 хв
- 372кожні 30–75 хв
- 373кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Zdiby,U Parku
8 хв · 480 м
- 370кожні 10–30 хв
- 371кожні 15–25 хв
- 372кожні 30–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 25–45 хв
- 411кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 958
Zdiby,Veltěž
8 хв · 490 м
- 371кожні 10–25 хв
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 958

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

60 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти190 м
U Píchů · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи690 м
Základní škola a Mateřská škola Zdiby, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки730 м
Základní škola a Mateřská škola Zdiby, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я690 м
VE ZDRAVÍ s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 1 км
Парки130 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Спорт2,2 км
Спортивний центр
Послуги230 м
Zdiby · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mikota Miroslav

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 528 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 227 м²
Ділянка: 357 м²
Підвал: Так
Сад: Так
Меблювання: Без меблів
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1950
Опалення: Електрика
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 28 лип. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 454 дні.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?

Повний чекліст для перегляду житла