Будинок на продаж, 100 м²
32, Dobříč
5 500 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Ціна за м²
- 55 000 Kč/м²
Запитувана ціна
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €55 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 55 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
90 днів
Зміни ціни
1
−12,7%з першої появи
Перегляди
12 500
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 58,6% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 13 300 000 Kč
- Типовий діапазон
- 11 120 000 Kč – 15 115 385 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 000 Kč/м²
- Це оголошення: 5 500 000 Kč
- Справедлива: 13 300 000 Kč
- Типово: 11 120 000 Kč – 15 115 385 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 58,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 90 днів на ринку; схожі оголошення — близько 32 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −12,7%)
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (576 оголошень, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −12,7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна6 300 000 → 5 500 000 Kč−12,7%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 500
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 32, Dobříč
32, Dobříč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 309310
Найближчі зупинки
Dobříč
1 хв · 90 м- 309кожні 2 год
- 310кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
4 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,6 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої390 мClub Kuželka · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи1,4 кмZákladní škola a Mateřská škola Tachlovice, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки1,4 кмZákladní škola a Mateřská škola Tachlovice, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я1,5 кмBabyMed s.r.o. · Лікар
- Парки1,5 кмПарк
- Дитячі майданчики1,6 кмДитячий майданчик
- Спорт1,6 кмСпортивний центр
- Послуги1,4 кмTachlovice · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27830675
- Вебсайт
- remax-czech.cz
- У Bytky
- 129 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 100 м²
- Ділянка
- 318 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Опалення
- Тверде паливо
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Quality
- Опубліковано на джерелі
- 27 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 12,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?