Будинок на продаж, 49 м²
Na Vráži ev. č. 55, Mnichovice – Božkov
3 500 000 Kč
- Площа
- 49 м²
- Ціна за м²
- 71 429 Kč/м²
Запитувана ціна
3 500 000 Kč
≈ 143 826 €71 429 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 71 429 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
131 день
Зміни ціни
1
−2%з першої появи
Перегляди
12 431
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 080 000 Kč
- Типовий діапазон
- 2 526 034 Kč – 5 377 750 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 62 857 Kč/м²
- Це оголошення: 3 500 000 Kč
- Справедлива: 3 080 000 Kč
- Типово: 2 526 034 Kč – 5 377 750 Kč
Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Praha-východ (до 8,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,6% вища за справедливу
- Більше простору: 131 день на ринку; схожі оголошення — близько 72 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −5,4%)
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Mnichovice (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
34% схожих оголошень у районі Mnichovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MnichoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2%. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 700 000 Kč (відтоді −5,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна3 570 000 → 3 500 000 Kč−2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 431
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Vráži ev. č. 55, Mnichovice – Božkov
Na Vráži ev. č. 55, Mnichovice – Božkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту7/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 489490685
Найближчі зупинки
Mnichovice,bytovky
11 хв · 670 м- 489кожні 30–75 хв
- 490кожні 1–2 год
- 685кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Mnichovice,zdrav.stř.
11 хв · 680 м- 489кожні 30–75 хв
- 490кожні 1–2 год
- 685кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
42 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти690 мPotraviny · Супермаркет · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої570 мAir Bag Cafe · Фастфуд · 10 в радіусі 1 км
- Школи990 мGymnázium a Základní škola T. G. Masaryka Mnichovice okres Praha-východ, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки620 мMateřská škola Mnichovice, okres Praha - východ · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я720 мMagMedica, s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки480 мPark J. Holíka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики490 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт2,2 кмSportcentrum Zámek Berchtold · Спортивний центр
- Послуги700 мMnichovice · Пошта · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28432614
- Вебсайт
- diamondpraha.cz
- У Bytky
- 108 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?