Будинок на продаж, 310 м²
Sojovická 413/44, Lysá nad Labem
13 499 000 Kč
- Площа
- 310 м²
- Ціна за м²
- 43 545 Kč/м²
Запитувана ціна
13 499 000 Kč
≈ 554 715 €43 545 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 499 000 Kč
- Ціна за м²
- 43 545 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
134 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
7 296
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 15 488 519 Kč
- Типовий діапазон
- 9 599 667 Kč – 19 194 834 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 49 963 Kč/м²
- Це оголошення: 13 499 000 Kč
- Справедлива: 15 488 519 Kč
- Типово: 9 599 667 Kč – 19 194 834 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в окрузі Nymburk (до 18,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,9%)
- Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
- Для довідки: 134 дні на ринку; схожі оголошення — близько 108 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Nymburk (263 оголошення, 24 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Nymburk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NymburkІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 199 000 Kč (відтоді −4,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 310 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 296
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sojovická 413/44, Lysá nad Labem
Sojovická 413/44, Lysá nad Labem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту26/ 100Обмежено
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 430431432442661897
Найближчі зупинки
Lysá n.L.,předměstí
6 хв · 350 м- 431кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Lysá n.L.,pošta
9 хв · 540 м- 430кожні 30 хв–1 год
- 431кожні 45–75 хв
- 432кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 1 год–75 хв
- 661кожні 1–2 год
- 897кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Lysá n.L.,škola
11 хв · 660 м- 430кожні 1–2 год
- 431кожні 1–2 год
- 432кожні 2 год
- 442кожні 2 год
- 897кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти520 мCoop · Магазин біля дому · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої400 мDaniel's Burger · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи310 мMŠ Čtyřlístek · Школа · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola Čtyřlístek Lysá nad Labem, Brandlova 1590 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я380 мPraktik-Lysá s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки70 мZámecký park · Парк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики450 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт420 мWalko s. r. o. · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги450 мČeská spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 531 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 310 м²
- Ділянка
- 310 м²
- Підвал
- Ні
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 13 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?