Будинок на продаж, 119 м²
Raisova, Říčany
14 490 000 Kč
- Площа
- 119 м²
- Ціна за м²
- 121 765 Kč/м²
Запитувана ціна
14 490 000 Kč
≈ 595 439 €121 765 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 14 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 121 765 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
198 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
13 446
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 639 231 Kč
- Типовий діапазон
- 12 594 891 Kč – 15 008 209 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 114 615 Kč/м²
- Це оголошення: 14 490 000 Kč
- Справедлива: 13 639 231 Kč
- Типово: 12 594 891 Kč – 15 008 209 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 6,2% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,3%)
- Більше простору: 46% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
- Для довідки: 198 днів на ринку; схожі оголошення — близько 167 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Říčany u Prahy (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Říčany u Prahy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Říčany u PrahyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 990 000 Kč (відтоді −3,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 119 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 446
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Raisova, Říčany
Raisova, Říčany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре
17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 15 ліній
Найближчі зупинки
Říčany,Sídl.Olivovna
3 хв · 200 м- 469кожні 2 год–195 хв
- 582кожні 2 год
- 765кожні 2 год
- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 7кожні 1 год
- MHD 9кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Říčany,Olivovna
4 хв · 260 м- 385кожні 30 хв–1 год
- 435кожні 75 хв–2 год
- 469кожні 195 хв
- 494кожні 1 год
- 582кожні 2 год
- 765кожні 2 год
- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 7кожні 1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 959
Říčany,ZŠ u Říčanského lesa
5 хв · 330 м- MHD 92кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Říčany,Rychta
7 хв · 400 м- 381кожні 30 хв–1 год
- 382кожні 45–75 хв
- 383кожні 1 год–75 хв
- 385кожні 30 хв–1 год
- 387кожні 1–2 год
- 435кожні 1 год–75 хв
- 494кожні 1 год
- 765кожні 2 год
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 959
Říčany,Čtyřlístek
9 хв · 550 м- MHD 1кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
61 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти190 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мi Siciliani · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní škola a Mateřská škola při o. p. s. Olivově dětské léčebně, Říčany, Olivova 224 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мTEDDY · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мOlivova dětská léčebna · Лікарня · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки570 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт340 мSportoviště u lesa · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги1,7 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03128733
- Вебсайт
- gethome.cz
- У Bytky
- 29 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 198 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?