Будинок на продаж, 355 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 355 м²

Spojovací 436, Křinec

5 990 000 Kč

Площа: 355 м²
Ціна за м²: 16 873 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 990 000 Kč

≈ 246 148 €16 873 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 990 000 Kč
Ціна за м²: 16 873 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

188 днів

Зміни ціни

Перегляди

15 454

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 54,9% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 13 282 584 Kč
Типовий діапазон: 11 774 167 Kč – 17 736 852 Kč
Справедлива ціна за м²: 37 416 Kč/м²

Це оголошення: 5 990 000 Kč
Справедлива: 13 282 584 Kč
Типово: 11 774 167 Kč – 17 736 852 Kč

Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Nymburk (до 22 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 54,9% нижча за справедливу
Більше простору: 188 днів на ринку; схожі оголошення — близько 60 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Nymburk (265 оголошень, 24 жовт. 2026).

1% схожих оголошень у районі Nymburk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Nymburk

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 290 000 Kč (відтоді −4,8%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 05:32
- Площавказано корисну площу: 355 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

15 454

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Spojovací 436, Křinec

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S21T2
Автобуси: 538673674

Найближчі зупинки

Křinec,náměstí
5 хв · 330 м
- 538кожні 1–2 год
- 673кожні 2 год–195 хв
- 674кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Křinec,škola
6 хв · 350 м
- 673кожні 195 хв
- 674кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Křinec
10 хв · 620 м
- S21кожні 45 хв–1 год
- T2рідко
Завантаження відправлень…
Křinec,sokolovna
12 хв · 750 м
- 674кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

57 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти320 м
Večerka · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої300 м
Zámecká kavárna · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Школи280 м
Základní škola a Mateřská škola Křinec - příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Základní škola a Mateřská škola Křinec - příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я150 м
Nemocnice Nymburk s.r.o., ambulance gynekologie · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Парки110 м
Zámecký park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчикиНемає в радіусі 3 км
Спорт760 м
Sokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги380 м
Křinec · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Marie Stará

Ріелтор

ERA Inspirace

Компанія

IČO: 29054567
Вебсайт: era-reality.cz
У Bytky: 41 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 355 м²
Ділянка: 786 м²
Підвал: Ні
Сад: 606 м²
Меблювання: Без меблів
Стан: Будується
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2024
Опалення: Тепловий насос
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · ERA Inspirace
Опубліковано на джерелі: 20 квіт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 188 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла