Будинок на продаж, 100 м²
Pražská 397, Sadská
6 990 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Ціна за м²
- 69 900 Kč/м²
Запитувана ціна
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €69 900 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 69 900 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
73 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
8 851
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 322 222 Kč
- Типовий діапазон
- 6 641 667 Kč – 11 401 869 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 83 222 Kč/м²
- Це оголошення: 6 990 000 Kč
- Справедлива: 8 322 222 Kč
- Типово: 6 641 667 Kč – 11 401 869 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 5,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 16% нижча за справедливу
- Більше простору: 73 дні на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,1%)
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Sadská (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Sadská мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі SadskáІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 290 000 Kč (відтоді −4,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 851
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pražská 397, Sadská
Pražská 397, Sadská
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту11/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S12
- Автобуси
- 398443833
Найближчі зупинки
Sadská,Husova
9 хв · 560 м- 443кожні 75 хв–2 год
- 833кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Sadská
10 хв · 590 м- 398кожні 25–75 хв
- 443кожні 1 год–75 хв
- 833кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Sadská,kaple
11 хв · 660 м- 398кожні 20–75 хв
Завантаження відправлень…
Sadská
12 хв · 710 м- S12кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Sadská,Prokopova
13 хв · 780 м- 833кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
45 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти250 мNorma · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої500 мPizza Rafaello · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи640 мZákladní škola Sadská · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки570 мMateřská škola Sadská · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я340 мPraktický lékař · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики1,6 кмДитячий майданчик
- Спорт420 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги510 мSadská · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 100 м²
- Ділянка
- 1 453 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 1 132 м²
- Меблювання
- Без меблів
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1920, реконструкція 2014
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bidli reality
- Опубліковано на джерелі
- 13 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?