Будинок на продаж, 97 м²
248, Straky
4 000 000 Kč
- Площа
- 97 м²
- Ціна за м²
- 41 237 Kč/м²
Запитувана ціна
4 000 000 Kč
≈ 164 372 €41 237 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 41 237 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
118 днів
Зміни ціни
1
−11,1%з першої появи
Перегляди
12 315
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 37,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 400 000 Kč
- Типовий діапазон
- 5 063 187 Kč – 10 202 018 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 65 979 Kč/м²
- Це оголошення: 4 000 000 Kč
- Справедлива: 6 400 000 Kč
- Типово: 5 063 187 Kč – 10 202 018 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в окрузі Nymburk (до 8,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 37,5% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,1%)
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
- Для довідки: 118 днів на ринку; схожі оголошення — близько 96 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Nymburk (263 оголошення, 24 жовт. 2026).
18% схожих оголошень у районі Nymburk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NymburkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −11,1%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна4 500 000 → 4 000 000 Kč−11,1%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 315
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 248, Straky
248, Straky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту22/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 432434
Найближчі зупинки
Straky
8 хв · 500 м- 432кожні 1 год–75 хв
- 434кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
24 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти470 мCOOP · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої460 мРесторан · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи760 мZákladní škola a mateřská škola Straky · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки760 мZákladní škola a mateřská škola Straky · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я2 кмMB Clinic s.r.o. · Лікар
- Парки2,2 кмCísařský park Františka Josefa I. · Парк
- Дитячі майданчикиНемає в радіусі 3 км
- Спорт2,6 кмSokol Všejany · Спортивний центр
- Послуги430 мStraky · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 11,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?