Будинок на продаж, 72 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 72 м²

83, Vrbčany

2 999 000 Kč

Площа: 72 м²
Ціна за м²: 41 653 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 999 000 Kč

≈ 123 238 €41 653 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 999 000 Kč
Ціна за м²: 41 653 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

122 дні

Зміни ціни

Перегляди

13 892

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 22,2% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 3 857 057 Kč
Типовий діапазон: 3 060 000 Kč – 5 100 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 53 570 Kč/м²

Це оголошення: 2 999 000 Kč
Справедлива: 3 857 057 Kč
Типово: 3 060 000 Kč – 5 100 000 Kč

Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в окрузі Kolín (до 11,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 22,2% нижча за справедливу
Більше простору: 122 дні на ринку; схожі оголошення — близько 75 днів
Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Kolín (263 оголошення, 24 жовт. 2026).

27% схожих оголошень у районі Kolín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Kolín

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 06:02
- Площавказано корисну площу: 72 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

13 892

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

83, Vrbčany

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту27/ 100Обмежено

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S11
Автобуси: 822889

Найближчі зупинки

Vrbčany
4 хв · 270 м
- 822кожні 45 хв–2 год
- 889рідко
Завантаження відправлень…
Vrbčany
10 хв · 640 м
- S11кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

4 / 100 — оцінка інфраструктури

Мало інфраструктури поруч

Продукти2,4 км
Супермаркет
Їжа та напої330 м
U Bruthansů · Паб · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Школи2,5 км
Základní škola Plaňany, okres Kolín · Початкова школа
Дитячі садки2,4 км
Mateřská škola Plaňany, okres Kolín · Дитячий садок
Здоров’я2,4 км
MEDICAstav, s.r.o. · Лікар
Парки2,4 км
Парк
Дитячі майданчики2,4 км
Дитячий майданчик
Спорт2,5 км
Koupaliště Radim · Басейн
Послуги2,5 км
Plaňany · Пошта

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Krupařová Kateřina

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 518 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 72 м²
Ділянка: 280 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Змішаний
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 25 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла