Будинок на продаж, 312 м² (1 з 26) — Фото: Sreality · 26 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 312 м²

Sportovní 263, Tachlovice

18 200 000 Kč

Площа: 312 м²
Ціна за м²: 58 333 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

18 200 000 Kč

≈ 747 894 €58 333 Kč/м²

Запитувана ціна: 18 200 000 Kč
Ціна за м²: 58 333 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

138 днів

Зміни ціни

Перегляди

7 693

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 38,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 29 770 000 Kč
Типовий діапазон: 25 591 145 Kč – 36 947 368 Kč
Справедлива ціна за м²: 95 417 Kč/м²

Це оголошення: 18 200 000 Kč
Справедлива: 29 770 000 Kč
Типово: 25 591 145 Kč – 36 947 368 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 4,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 38,9% нижча за справедливу
Для довідки: 138 днів на ринку; схожі оголошення — близько 107 днів
Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-západ (577 оголошень, 24 жовт. 2026).

20% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

16 жовт. 2026 р., 06:50
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 693

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Sportovní 263, Tachlovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту26/ 100Обмежено

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 309310

Найближчі зупинки

Tachlovice,Jakubská náves
6 хв · 340 м
- 309кожні 2 год
- 310кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Tachlovice,Na vrškách
12 хв · 720 м
- 310кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

25 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти1,4 км
U Mlýna · Магазин біля дому
Їжа та напої1,3 км
Na Staré · Паб
Школи370 м
Základní škola a Mateřská škola Tachlovice, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки370 м
Základní škola a Mateřská škola Tachlovice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я2,7 км
Lékárna · Аптека
Парки1 000 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Спорт100 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги330 м
Tachlovice · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Nardelli Lubor

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 530 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 312 м²
Ділянка: 1 152 м²
Підвал: Ні
Сад: 946 м²
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Рік побудови: 2009
Опалення: Централізоване опалення і газ
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 9 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла