Будинок на продаж, 120 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 120 м²

Kmochovo nám. 357, Zásmuky

4 260 000 Kč

Площа: 120 м²
Ціна за м²: 35 500 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 260 000 Kč

≈ 175 057 €35 500 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 260 000 Kč
Ціна за м²: 35 500 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

154 дні

Зміни ціни

Перегляди

10 021

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 41% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 7 222 222 Kč
Типовий діапазон: 5 788 235 Kč – 7 953 982 Kč
Справедлива ціна за м²: 60 185 Kč/м²

Це оголошення: 4 260 000 Kč
Справедлива: 7 222 222 Kč
Типово: 5 788 235 Kč – 7 953 982 Kč

Низька впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в окрузі Kolín (до 9,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 41% нижча за справедливу
Більше простору: 154 дні на ринку; схожі оголошення — близько 69 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,1%)
Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Kolín (262 оголошення, 24 жовт. 2026).

22% схожих оголошень у районі Kolín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Kolín

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 490 000 Kč (відтоді −5,1%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 06:06
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 021

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kmochovo nám. 357, Zásmuky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту29/ 100Обмежено

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 381460706

Найближчі зупинки

Zásmuky,u sokolovny
5 хв · 280 м
- 381кожні 45 хв–1 год
- 706кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Zásmuky,nám.
5 хв · 340 м
- 381кожні 45 хв–1 год
- 460кожні 75 хв
- 706кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

61 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти150 м
Pekatna cukrárna Žalud · Пекарня · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Restaurace U Kozy · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Школи360 м
Základní škola Zásmuky, okres Kolín · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola Zásmuky, okres Kolín, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
JŠ - GYN s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Парки350 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчикиНемає в радіусі 3 км
Спорт220 м
Sokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги410 м
Zásmuky · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Svobodová Marcela

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 523 активні оголошення

Характеристики

Корисна площа: 120 м²
Ділянка: 258 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1948
Опалення: Централізоване опалення, газ і тверде паливо
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 24 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 154 дні.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла