Будинок в оренду, 140 м²
Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
78 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 70 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 140 м²
- Орендна плата за м²
- 500 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
78 000 Kč / міс.
≈ 3 205 € / міс.орендна плата 500 Kč/м²
- Орендна плата
- 70 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 78 000 Kč
- Ціна за м²
- 500 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
59 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 133
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 57 972 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 47 385 Kč – 77 333 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 414 Kč/м²
- Це оголошення: 78 000 Kč / міс.
- Справедлива: 57 972 Kč
- Типово: 47 385 Kč – 77 333 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 16,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 34,5% вища за справедливу
- Більше простору: 59 днів на ринку; схожі оголошення — близько 19 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).
95% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 140 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 133
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре
17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 163211250262264391
Найближчі зупинки
Rohožnická
5 хв · 290 м- 163кожні 15–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 15–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–1 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Sídliště Rohožník
5 хв · 330 м- 163кожні 15–25 хв
- 211кожні 15 хв–1 год
- 250кожні 15–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 45 хв–2 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Zbyslavská
10 хв · 640 м- 163кожні 10–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–1 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
47 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти340 мAlbert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої290 мU Štrásků · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи1,5 кмEvropská akademie vzdělávání, střední odborné učiliště a střední odborná škola s.r.o. · Середня школа
- Дитячі садки360 мMateřská škola Rohožník, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Žárovická 1653 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я490 мDiagnostické centrum Újezd s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки200 мJežkův park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт2 кмFitness Klánovice · Спортзал
- Послуги1,4 кмČeská spořitelna · Банк
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKlánovický les · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 956 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,3 · PM2.5 11,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?