Будинок в оренду, 98 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок в оренду, 98 м²

Lukavského 1290/26, Praha – Košíře

42 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 42 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 98 м²
Орендна плата за м²: 429 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

42 000 Kč / міс.

≈ 1 726 € / міс.орендна плата 429 Kč/м²

Орендна плата: 42 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 42 000 Kč
Ціна за м²: 429 Kč
Застава: 42 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

15 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 460

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 10,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 38 111 Kč / міс.
Типовий діапазон: 34 300 Kč – 45 733 Kč
Справедлива ціна за м²: 389 Kč/м²

Це оголошення: 42 000 Kč / міс.
Справедлива: 38 111 Kč
Типово: 34 300 Kč – 45 733 Kč

Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 16,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 10,2% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 15 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 36 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 16,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).

80% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

19 жовт. 2026 р., 07:38
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 460

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Lukavského 1290/26, Praha – Košíře

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Поїзди: T1
Автобуси: 123149167253265
Тролейбуси: 52

Найближчі зупинки

Karenova
2 хв · 110 м
- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Šmukýřka
3 хв · 170 м
- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Průchova
4 хв · 250 м
- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Waltrovka
9 хв · 540 м
- 149кожні 15–30 хв
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
9 хв · 570 м
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Kavalírka
13 хв · 790 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

81 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти290 м
Žabka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Їжа та напої410 м
Klubová hospůdka na cibulkach · Паб · 1 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи80 м
Základní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я600 м
Press DENT · Стоматолог · 23 в радіусі 1 км
Парки350 м
Парк · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики370 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт240 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги750 м
mBank · Банк · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVidoule · 100 мПарк поручПарк або сад, 123 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lenka Formanová

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 98 м²
Ділянка: 243 м²
Підвал: Ні
Сад: 143 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2009
Опалення: Централізоване опалення
Клас енергоефективності: B
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 10 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла