Будинок в оренду, 260 м²
Hanzelkova, Praha – Dejvice
125 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 110 000 Kč + комунальні платежі 15 000 Kč
- Площа
- 260 м²
- Орендна плата за м²
- 423 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
125 000 Kč / міс.
≈ 5 137 € / міс.орендна плата 423 Kč/м²
- Орендна плата
- 110 000 Kč
- Комунальні платежі
- 15 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 125 000 Kč
- Ціна за м²
- 423 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
74 дні
Зміни ціни
1
−8,3%з першої появи
Перегляди
4 286
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 113 100 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 91 696 Kč – 126 717 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 435 Kč/м²
- Це оголошення: 125 000 Kč / міс.
- Справедлива: 113 100 Kč
- Типово: 91 696 Kč – 126 717 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 10,5% вища за справедливу
- Більше простору: 74 дні на ринку; схожі оголошення — близько 36 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,3%)
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 98,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha 6 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
74% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8,3%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна120 000 → 110 000 Kč−8,3%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 286
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hanzelkova, Praha – Dejvice
Hanzelkova, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту46/ 100Задовільно
14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 108116131216255
- Тролейбуси
- 51
Найближчі зупинки
Špitálka
7 хв · 450 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Dukla-Juliska
7 хв · 450 м- 131кожні 8–15 хв
- 255рідко
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Santince
8 хв · 480 м- 131кожні 8–15 хв
- 255рідко
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Dyrinka
9 хв · 530 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
U Matěje
9 хв · 570 м- 131кожні 8–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Studentský dům
10 хв · 600 м- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти430 мДелікатеси · 2 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мКафе · 5 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
- Школи300 мBulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona · Школа · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я290 мLensi Praha s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Парки40 мCentrální park Hanspaulka · Парк · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мDětské hřiště park Hanspaulka · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт140 мVíceúčelové sportoviště Kotlářka · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги590 мKomerční banka · Банкомат · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Hanspaulka · 60 мПарк поручПарк або сад, 7,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 23389133
- Вебсайт
- kwluxurycz.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 260 м²
- Ділянка
- 390 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 300 м²
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Keller Williams Luxury Česká republika
- Опубліковано на джерелі
- 12 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 74 дні.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?