Будинок в оренду, 250 м²
Na Ořechovce 223/28, Praha – Střešovice
126 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 116 000 Kč + комунальні платежі 10 000 Kč
- Площа
- 250 м²
- Орендна плата за м²
- 464 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
126 000 Kč / міс.
≈ 5 178 € / міс.орендна плата 464 Kč/м²
- Орендна плата
- 116 000 Kč
- Комунальні платежі
- 10 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 126 000 Kč
- Ціна за м²
- 464 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
76 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 057
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 108 750 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 88 170 Kč – 120 238 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 435 Kč/м²
- Це оголошення: 126 000 Kč / міс.
- Справедлива: 108 750 Kč
- Типово: 88 170 Kč – 120 238 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 2,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 15,9% вища за справедливу
- Більше простору: 76 днів на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 53,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha 6 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
85% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 250 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 057
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Ořechovce 223/28, Praha – Střešovice
Na Ořechovce 223/28, Praha – Střešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре
20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122022232526
- Автобуси
- 108143149180216
Найближчі зупинки
Macharovo náměstí
2 хв · 120 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Sibeliova
5 хв · 320 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Ořechovka
5 хв · 330 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Pod Vyhlídkou
6 хв · 400 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Dělostřelecká
7 хв · 430 м- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Střešovice
8 хв · 510 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 97, 902
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мItalské delikatesy · Пекарня · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мBistro Ořechovka · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Школи510 мZákladní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Початкова школа · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMontessori rodinné centrum · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мFidentia - Pavlečka, s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Парки220 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики280 мDětské hřiště Strouhalák · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт420 мKoupaliště Petynka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги670 мAir Bank · Банкомат · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark pod Ořechovkou · 270 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,6 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 76 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?