Будинок в оренду, 226 м²
Na Hutmance 1030/7g, Praha – Jinonice
91 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 90 000 Kč + комунальні платежі 1 000 Kč
- Площа
- 226 м²
- Орендна плата за м²
- 398 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
91 000 Kč / міс.
≈ 3 739 € / міс.орендна плата 398 Kč/м²
- Орендна плата
- 90 000 Kč
- Комунальні платежі
- 1 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 91 000 Kč
- Ціна за м²
- 398 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
521 день
Зміни ціни
0
Перегляди
46 519
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 96 857 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 70 748 Kč – 100 344 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 429 Kč/м²
- Це оголошення: 91 000 Kč / міс.
- Справедлива: 96 857 Kč
- Типово: 70 748 Kč – 100 344 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 521 день на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 6% нижча за справедливу
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).
72% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 226 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
46 519
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Hutmance 1030/7g, Praha – Jinonice
Na Hutmance 1030/7g, Praha – Jinonice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
45 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123149219253
- Тролейбуси
- 52
Найближчі зупинки
Hutmanka
2 хв · 140 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Jinonice
3 хв · 160 м- 52кожні 9–15 хв
Завантаження відправлень…
Jinonice
3 хв · 170 м- Bкожні 2–4 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 219кожні 30–45 хв
- 52кожні 9–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Praha-Jinonice
3 хв · 200 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Vidoule
5 хв · 320 м- 149кожні 15–30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Waltrovka
7 хв · 460 м- 149кожні 15–30 хв
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мSmížené zboží u kříže 4 · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мTurnovská pivnice Waltrovka · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи110 мKnihovna FSV UK · Школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мTyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мZubní lékař · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки300 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт660 мSK Motorlet Praha · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги180 мČeská spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркU Kříže · 90 мПарк поручПарк або сад, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 521 день.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?