Будинок в оренду, 351 м²
Nad hradním potokem 92/31, Praha – Veleslavín
135 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 120 000 Kč + комунальні платежі 15 000 Kč
- Площа
- 351 м²
- Орендна плата за м²
- 342 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
135 000 Kč / міс.
≈ 5 548 € / міс.орендна плата 342 Kč/м²
- Орендна плата
- 120 000 Kč
- Комунальні платежі
- 15 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 135 000 Kč
- Ціна за м²
- 342 Kč
- Застава
- 240 000 KčЗ опису
- Комісія
- 145 200 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
59 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 409
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 135 386 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 133 138 Kč – 168 750 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 386 Kč/м²
- Це оголошення: 135 000 Kč / міс.
- Справедлива: 135 386 Kč
- Типово: 133 138 Kč – 168 750 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 59 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 153 днів
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 98,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha 6 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 351 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 409
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad hradním potokem 92/31, Praha – Veleslavín
Nad hradním potokem 92/31, Praha – Veleslavín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту89/ 100Відмінно
114 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 122026
- Поїзди
- R24R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 16 ліній
- Тролейбуси
- 59
Найближчі зупинки
Škola Červený vrch
6 хв · 340 м- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Větrník
6 хв · 350 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Nad Tratí
7 хв · 420 м- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Koleje Větrník
7 хв · 430 м- 168кожні 30 хв
- 191кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Praha-Veleslavín
7 хв · 460 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Veleslavín
7 хв · 460 м- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 30–45 хв
- 300кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15–195 хв
- 342кожні 1 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти280 мNorma · Супермаркет · 8 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мU Marčanů · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи350 мZákladní škola speciální a Praktická škola, Praha 6, Rooseveltova 8 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мZákladní škola a Mateřská škola Červený vrch, Praha 6, Alžírská 26 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мCanadian Medical Care · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Парки270 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт640 мPála Vízner Tennis · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги390 мPraha 616 · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZámecký park Veleslavín · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,7 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,9 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 351 м²
- Ділянка
- 223 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 123 м²
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 27 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?