Будинок в оренду, 171 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок в оренду, 171 м²

Severýnova 70/8, Praha – Řepy

50 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 43 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč

Площа: 171 м²
Орендна плата за м²: 251 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

50 000 Kč / міс.

≈ 2 055 € / міс.орендна плата 251 Kč/м²

Орендна плата: 43 000 Kč
Комунальні платежі: 7 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 50 000 Kč
Ціна за м²: 251 Kč
Застава: 48 000 KčЗ опису
Комісія: 58 080 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

20 днів

Зміни ціни

−10,4%з першої появи

Перегляди

2 324

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 39,2% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 82 243 Kč / міс.
Типовий діапазон: 74 385 Kč – 96 188 Kč
Справедлива ціна за м²: 481 Kč/м²

Це оголошення: 50 000 Kč / міс.
Справедлива: 82 243 Kč
Типово: 74 385 Kč – 96 188 Kč

Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 8,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 39,2% нижча за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,4%)
Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 30 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).

26% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −10,4%.

Активне12 жовт. – 14 жовт.
Знято з публікації14 жовт. – 15 жовт.
Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

15 жовт. 2026 р., 10:16
- Ціна48 000 → 43 000 Kč−10,4%
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 324

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Severýnova 70/8, Praha – Řepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре

13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 910
Поїзди: S65T1
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Ke Kaménce
3 хв · 160 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Škola Řepy
6 хв · 390 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Za Slánskou silnicí
7 хв · 410 м
- 164кожні 15–25 хв
- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Radnice Řepy
8 хв · 500 м
- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Blatiny
9 хв · 550 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Praha-Zličín
12 хв · 730 м
- S65кожні 45–75 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

83 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти250 м
Norma · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої260 м
Řepská hospůdka · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи280 м
Základní umělecká škola Blatiny · Школа · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки410 м
Mateřská škola Pastelka, Praha 6 - Řepy, Španielova 27/1316 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я350 м
Praktický lékař Řepy s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки70 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Спорт430 м
Sportovní centrum Řepy · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги780 м
ČSOB · Банк · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Řepy · 190 мПарк поручПарк або сад, 63 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Burešová Tereza

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 171 м²
Ділянка: 464 м²
Підвал: Ні
Сад: 186 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 5 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 10,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла