Будинок в оренду, 412 м²
Rozdělovská, Praha – Břevnov
115 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 95 000 Kč + комунальні платежі 20 000 Kč
- Площа
- 412 м²
- Орендна плата за м²
- 231 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
115 000 Kč / міс.
≈ 4 726 € / міс.орендна плата 231 Kč/м²
- Орендна плата
- 95 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 20 000 Kč
- Загалом за місяць
- 115 000 Kč
- Ціна за м²
- 231 Kč
- Застава
- 190 000 KčЗ опису
- Комісія
- 95 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
230 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
14 977
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 124 656 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 103 824 Kč – 143 056 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 303 Kč/м²
- Це оголошення: 115 000 Kč / міс.
- Справедлива: 124 656 Kč
- Типово: 103 824 Kč – 143 056 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 230 днів на ринку; схожі оголошення — близько 123 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha 6 (43 оголошення, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 95 000 → 115 000 Kč+21,1%
- Площавказано корисну площу: 412 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 977
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rozdělovská, Praha – Břevnov
Rozdělovská, Praha – Břevnov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре
24 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2225
- Автобуси
- 164168214260347365
Найближчі зупинки
Bílá Hora
6 хв · 390 м- 22кожні 9–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 214кожні 1 год
- 260рідко
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Malý Břevnov
6 хв · 400 м- 22кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 260рідко
- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти400 мŘeznictví - uzenářství · М’ясний магазин · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої260 мRestaurace Na Hřišti · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мProSmile Clinic s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки250 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики390 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт280 мGym Cornicula · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги890 мMoneta Bank · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u obory Hvězda · 160 мПарк поручПарк або сад, 9,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,9 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 23347783
- Вебсайт
- fpreality.cz
- У Bytky
- 135 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 412 м²
- Ділянка
- 1 072 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2008, реконструкція 2025
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · F&P reality
- Опубліковано на джерелі
- 9 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 230 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?