Будинок в оренду, 307 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок в оренду, 307 м²

Hněvkovská, Praha – Chodov

120 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 120 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 307 м²
Орендна плата за м²: 391 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

120 000 Kč / міс.

≈ 4 931 € / міс.орендна плата 391 Kč/м²

Орендна плата: 120 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 120 000 Kč
Ціна за м²: 391 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

30 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 071

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 35,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 88 558 Kč / міс.
Типовий діапазон: 77 245 Kč – 97 203 Kč
Справедлива ціна за м²: 288 Kč/м²

Це оголошення: 120 000 Kč / міс.
Справедлива: 88 558 Kč
Типово: 77 245 Kč – 97 203 Kč

Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 9,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 35,5% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 30 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 87 днів
Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (246 оголошень, 24 жовт. 2026).

69% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 19 жовт.
Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
Активнез 19 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

19 жовт. 2026 р., 08:18
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 071

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Hněvkovská, Praha – Chodov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно

50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Roztyly
6 хв · 360 м
- Cкожні 2–4 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 197кожні 15–25 хв
- 203кожні 30 хв
- 401кожні 75 хв–2 год
- 402кожні 2 год
- 406кожні 1 год
- 408кожні 1 год–75 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Dědinova
6 хв · 390 м
- 135кожні 6–10 хв
- 197кожні 15–25 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Chodovec
10 хв · 620 м
- 115кожні 6–15 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Nad Pahorkem
12 хв · 720 м
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 213кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

89 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти150 м
Večerka · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
Curling club · Ресторан · 9 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Школи540 м
ART ECON - Gymnázium a Střední odborná škola Praha, s.r.o. · Середня школа · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки340 м
Mateřská škola, Praha 4, Blatenská 2145 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я400 м
Serpiente invest a.s., Lékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки380 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Спорт140 м
Curling aréna Praha Roztyly · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги350 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Horní Roztyly · 70 мПарк поручПарк або сад, 27 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jan Kohout

Ріелтор

Coloseum 21

Компанія

IČO: 28426878
Вебсайт: jkohout.cz
У Bytky: 19 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 307 м²
Ділянка: 450 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Coloseum 21
Опубліковано на джерелі: 25 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла