Будинок в оренду, 161 м²
Kukaččí, Praha – Březiněves
61 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 55 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 161 м²
- Орендна плата за м²
- 342 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
61 000 Kč / міс.
≈ 2 507 € / міс.орендна плата 342 Kč/м²
- Орендна плата
- 55 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 6 000 Kč
- Загалом за місяць
- 61 000 Kč
- Ціна за м²
- 342 Kč
- Застава
- 110 000 Kč
- Комісія
- 66 550 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
37 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 638
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 66 801 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 55 137 Kč – 76 122 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 415 Kč/м²
- Це оголошення: 61 000 Kč / міс.
- Справедлива: 66 801 Kč
- Типово: 55 137 Kč – 76 122 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 11,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 37 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 8,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 22,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (246 оголошень, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 55 000 → 61 000 Kč+10,9%
- Площавказано корисну площу: 161 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 638
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kukaččí, Praha – Březiněves
Kukaččí, Praha – Březiněves
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту9/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 103348368369
Найближчі зупинки
Březiněves
11 хв · 650 м- 103кожні 15–25 хв
- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Na Boleslavce
11 хв · 690 м- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
30 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти630 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мGolemův restaurant · Ресторан · 3 в радіусі 1 км
- Школи2,2 кмZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Початкова школа
- Дитячі садки500 мMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я560 мCentrum zdravotních a sociálních služeb Březiněves, příspěvková organizace · Лікар · 2 в радіусі 1 км
- Парки680 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мDětské Hřiště Březiněves · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт2,6 кмБасейн
- Послуги960 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark sv. Jana Nepomuckého · 670 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21380155
- Вебсайт
- remax-reliable.cz
- У Bytky
- 16 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 161 м²
- Ділянка
- 403 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 268 м²
- Заселення
- З 30 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2025
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Інтернет
- Не входить у вартістьЗ опису
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Reliable
- Опубліковано на джерелі
- 18 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?