Квартира 1+kk в оренду, 40 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 40 м²

Pod Klamovkou 1268/1, Praha – Košíře

24 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 22 000 Kč + комунальні платежі 2 900 Kč

Площа: 40 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 550 Kč/м²
Поверх: 4 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

24 900 Kč / міс.

≈ 1 023 € / міс.орендна плата 550 Kč/м²

Орендна плата: 22 000 Kč
Комунальні платежі: 2 900 KčЗ опису
Загалом за місяць: 24 900 Kč
Ціна за м²: 550 Kč
Застава: 25 000 KčЗ опису
Комісія: 26 620 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

13 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 470

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 21 600 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 053 Kč – 23 067 Kč
Справедлива ціна за м²: 540 Kč/м²

Це оголошення: 24 900 Kč / міс.
Справедлива: 21 600 Kč
Типово: 21 053 Kč – 23 067 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 650 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу
Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (109 оголошень, 24 жовт. 2026).

38% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 13:37
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 470

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod Klamovkou 1268/1, Praha – Košíře

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре

80 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Jinonická
2 хв · 120 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Klamovka
5 хв · 320 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Nad Klamovkou
6 хв · 360 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Kavalírka
6 хв · 400 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908
Pod Lipkami
7 хв · 430 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
U Měchurky
9 хв · 570 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

91 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти190 м
Minimarket · Магазин біля дому · 13 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
Míle · Бар · 13 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи130 м
Střední průmyslová škola dopravní, a.s. · Середня школа · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки320 м
Mateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 2185, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
CLINIC FAMILYDENT s.r.o. · Стоматолог · 12 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики320 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт630 м
Paintballgame · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
Послуги360 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKavalírka · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,7 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Richterová Markéta

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 524 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 4 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2007
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 12 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла