Квартира 5+kk в оренду, 184 м²
Laubova 1709/5, Praha – Vinohrady
151 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 139 000 Kč + комунальні платежі 12 000 Kč
- Площа
- 184 м²
- Планування
- 5+kk
- Орендна плата за м²
- 755 Kč/м²
- Поверх
- 5
Загальні щомісячні витрати
151 000 Kč / міс.
≈ 6 205 € / міс.орендна плата 755 Kč/м²
- Орендна плата
- 139 000 Kč
- Плата за обслуговування
- 12 000 Kč
- Комунальні послуги
- 0 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 151 000 Kč
- Ціна за м²
- 755 Kč
- Застава
- 151 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
193
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 132 588 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 95 067 Kč – 151 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 721 Kč/м²
- Це оголошення: 151 000 Kč / міс.
- Справедлива: 132 588 Kč
- Типово: 95 067 Kč – 151 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,9% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 13 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 132 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 3 (70 оголошень, 24 жовт. 2026).
48% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 139 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
193
Звернення
2
Звернення на перегляд
1 на 96
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Laubova 1709/5, Praha – Vinohrady
Laubova 1709/5, Praha – Vinohrady
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно
56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 791011131526
- Автобуси
- 101136175
Найближчі зупинки
Jiřího z Poděbrad
3 хв · 170 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
U Prdlavky
6 хв · 370 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Vinohradská vodárna
7 хв · 410 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Perunova
9 хв · 530 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Park Rajská zahrada
9 хв · 570 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Radhošťská
9 хв · 580 м- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мAntonínovo pekařství · Пекарня · 46 в радіусі 500 м · 162 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мEnoteca · Ресторан · 160 в радіусі 500 м · 495 в радіусі 1 км
- Школи80 мZákladní škola, Praha 3, nám. Jiřího z Poděbrad 7,8/1685 · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мDětské vzdělávací centrum Clever · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мMOJEZUBY s.r.o. · Стоматолог · 33 в радіусі 500 м · 127 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 14 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт90 мСпортзал · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Послуги100 мБанкомат · 14 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na náměstí Jiřího z Poděbrad · 80 мПарк поручПарк або сад, 2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?