Квартира 5+kk в оренду, 139 м²
Javorová 1858/47, Praha – Kobylisy
84 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 75 000 Kč + комунальні платежі 9 500 Kč
- Площа
- 139 м²
- Планування
- 5+kk
- Орендна плата за м²
- 540 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
84 500 Kč / міс.
≈ 3 472 € / міс.орендна плата 540 Kč/м²
- Орендна плата
- 75 000 Kč
- Комунальні платежі
- 9 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 84 500 Kč
- Ціна за м²
- 540 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 522
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 55,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 48 294 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 41 595 Kč – 50 664 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 347 Kč/м²
- Це оголошення: 75 000 Kč / міс.
- Справедлива: 48 294 Kč
- Типово: 41 595 Kč – 50 664 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Praha 8 (до 5,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 55,3% вища за справедливу
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 25 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 8 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 139 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 522
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Javorová 1858/47, Praha – Kobylisy
Javorová 1858/47, Praha – Kobylisy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
23 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 30
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Ďáblický hřbitov
4 хв · 250 м- 103кожні 7–15 хв
- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Domov seniorů Ďáblice
4 хв · 270 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Květnová
9 хв · 580 м- 103кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Šimůnkova
10 хв · 640 м- 102кожні 10–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Ďáblice
11 хв · 660 м- 30кожні 9–10 хв
- 103кожні 7–15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 348кожні 10–25 хв
- 349кожні 15 хв–2 год
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 903, 963
Liběchovská
12 хв · 720 м- 103кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
61 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти650 мNorma · Супермаркет · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої350 мModena · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи720 мSoukromá střední škola a základní škola (1. KŠPA) Praha s.r.o. · Середня школа · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки470 мMateřská škola, Praha 8, Šimůnkova 13 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я630 мOK Dental Clinic s.r.o. · Стоматолог · 8 в радіусі 1 км
- Парки530 мПарк · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Спорт530 мBeach klub Ládví · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги970 мPraha 88 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 30 мПарк поручЛісопарк або ліс, 82 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 139 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?