Будинок в оренду, 140 м²
Horská, Praha – Nové Město
57 300 Kč / міс. загалом
Орендна плата 55 000 Kč + комунальні платежі 2 300 Kč
- Площа
- 140 м²
- Орендна плата за м²
- 393 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
57 300 Kč / міс.
≈ 2 355 € / міс.орендна плата 393 Kč/м²
- Орендна плата
- 55 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 300 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 57 300 Kč
- Ціна за м²
- 393 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 66 550 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
12 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 030
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 62 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 56 000 Kč – 75 866 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 443 Kč/м²
- Це оголошення: 57 300 Kč / міс.
- Справедлива: 62 000 Kč
- Типово: 56 000 Kč – 75 866 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).
70% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 140 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 030
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Horská, Praha – Nové Město
Horská, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2367111317182124
- Автобуси
- 148X11
- Пороми
- P5
Найближчі зупинки
Dětská nemocnice Karlov
6 хв · 350 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Ostrčilovo náměstí
6 хв · 350 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Svatoplukova
6 хв · 390 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Apolinářská
6 хв · 400 м- 148кожні 5–8 хв
Завантаження відправлень…
Albertov
7 хв · 420 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Výtoň
13 хв · 800 м- 3кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти330 мLidl · Супермаркет · 14 в радіусі 500 м · 74 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мBastion Prague · Ресторан · 46 в радіусі 500 м · 325 в радіусі 1 км
- Школи190 мSoukromá vyšší odborná škola zdravotnická pro dentální hygienistky, s.r.o. · Коледж · 5 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мZákladní škola a Mateřská škola při Všeobecné fakultní nemocnici, Praha 2, Ke Karlovu 2 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мVšeobecná fakultní nemocnice v Praze, Klinika rehabilitačního lékařství · Лікар · 27 в радіусі 500 м · 140 в радіусі 1 км
- Парки0 мZtracenka · Парк · 9 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мDětské dopravní hřiště · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт370 мSportovní hala Folimanka · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги330 мБанкомат · 4 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Folimanka · 10 мПарк поручПарк або сад, 13 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?