Будинок на продаж, 250 м²
Nezvalova 1079, Benešov
12 300 000 Kč
- Площа
- 250 м²
- Ціна за м²
- 49 200 Kč/м²
Запитувана ціна
12 300 000 Kč
≈ 505 445 €49 200 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 300 000 Kč
- Ціна за м²
- 49 200 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
151 день
Зміни ціни
0
Перегляди
4 106
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 11 696 429 Kč
- Типовий діапазон
- 9 950 000 Kč – 12 500 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 46 786 Kč/м²
- Це оголошення: 12 300 000 Kč
- Справедлива: 11 696 429 Kč
- Типово: 9 950 000 Kč – 12 500 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в окрузі Benešov (до 8,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,2% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,5%)
- Більше простору: 53% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
- Для довідки: 151 день на ринку; схожі оголошення — близько 230 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Benešov u Prahy (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Benešov u Prahy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Benešov u PrahyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 13 300 000 Kč (відтоді −7,5%).
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 250 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 106
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nezvalova 1079, Benešov
Nezvalova 1079, Benešov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно
8 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Benešov,Nezvalova
1 хв · 60 м- MHD 1кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Benešov,Čerčanská
4 хв · 240 м- MHD 1кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Benešov,MŠ Úsměv
4 хв · 260 м- MHD 2кожні 15–25 хв
- MHD 4кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,K Tužince
6 хв · 350 м- MHD 1кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Benešov,Penny Market
7 хв · 430 м- 770кожні 45–75 хв
- 796кожні 1 год
- MHD 2кожні 15–25 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Tylova
7 хв · 450 м- MHD 1кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
63 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти430 мPENNY · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мHotel Karlov · Ресторан · 10 в радіусі 1 км
- Школи600 мZákladní škola a mateřská škola Benešov, Na Karlově 372 · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola "Úsměv" Benešov, Pražského povstání 1711 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки460 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт660 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги760 мFio banka · Банкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 151 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?