Квартира 1+kk в оренду, 45 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 1+kk в оренду, 45 м²

Ve slatinách 3243/1, Praha – Záběhlice

19 200 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 500 Kč + комунальні платежі 2 700 Kč

Площа: 45 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 367 Kč/м²
Поверх: 8 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 200 Kč / міс.

≈ 789 € / міс.орендна плата 367 Kč/м²

Орендна плата: 16 500 Kč
Комунальні платежі: 2 700 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 200 Kč
Ціна за м²: 367 Kč
Застава: 33 000 KčЗ опису
Комісія: 19 965 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 139

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 18,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 23 564 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 175 Kč – 24 750 Kč
Справедлива ціна за м²: 524 Kč/м²

Це оголошення: 19 200 Kč / міс.
Справедлива: 23 564 Kč
Типово: 21 175 Kč – 24 750 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 18,5% нижча за справедливу
Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (80 оголошень, 24 жовт. 2026).

1% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 10

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

16 жовт. 2026 р., 15:26
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 139

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Ve slatinách 3243/1, Praha – Záběhlice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 101138154188195

Найближчі зупинки

V Korytech
3 хв · 200 м
- 101кожні 20–25 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Jesenická
5 хв · 320 м
- 154кожні 10–25 хв
- 188кожні 7–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Pod Vinicí
7 хв · 410 м
- 101кожні 20–25 хв
- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Želivecká
9 хв · 520 м
- 154кожні 10–25 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Poliklinika Zahradní Město
9 хв · 540 м
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
U Lípy
9 хв · 560 м
- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

79 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти190 м
Maika Potraviny · Магазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
Spor bar Golem · Бар · 18 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Школи320 м
Střední škola elektrotechniky a strojírenství · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки550 м
Mateřská škola, Praha 10, Mládežnická 3078/1, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я390 м
Zubní lékař · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки740 м
Парк · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Спорт30 м
TJ Astra · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги400 м
Fio banka · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSkalky · 50 мПарк поручПарк або сад, 1,7 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,3 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Jakub Olach

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 45 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 8 з 8
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла