Квартира 1+1 в оренду, 26 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+1 в оренду, 26 м²

Na Truhlářce 1581/25, Praha – Libeň

20 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 500 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 26 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 673 Kč/м²
Поверх: -1 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 000 Kč / міс.

≈ 822 € / міс.орендна плата 673 Kč/м²

Орендна плата: 17 500 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 20 000 Kč
Ціна за м²: 673 Kč
Застава: 35 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 923

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 17 815 Kč / міс.
Типовий діапазон: 16 250 Kč – 20 427 Kč
Справедлива ціна за м²: 685 Kč/м²

Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
Справедлива: 17 815 Kč
Типово: 16 250 Kč – 20 427 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу
Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (76 оголошень, 24 жовт. 2026).

76% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

16 жовт. 2026 р., 16:25
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 923

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Truhlářce 1581/25, Praha – Libeň

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре

42 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 31724303233
Автобуси: 145166201

Найближчі зупинки

Rokoska
1 хв · 70 м
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Nemocnice Bulovka - gynekologie
3 хв · 190 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nemocnice Bulovka - onkologie
6 хв · 370 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Okrouhlická
6 хв · 380 м
- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905
Nemocnice Bulovka
8 хв · 470 м
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vychovatelna
8 хв · 510 м
- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905, 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

94 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
Family Restaurant · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
Школи490 м
Základní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici Bulovka, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки490 м
Základní škola a Mateřská škola při Fakultní nemocnici Bulovka, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я130 м
GHC GENETICS, s.r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Парки150 м
Lesopark Bílá skála · Парк · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики460 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Спорт580 м
Koupaliště Stírka · Спортивний центр · 9 в радіусі 1 км
Послуги490 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркBílá skála · 110 мПарк поручЛісопарк або ліс, 14 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Aleš Vladař

Ріелтор

Home Sweet Home

Компанія

IČO: 24141496
Вебсайт: homesweethome.cz
У Bytky: 155 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 26 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: -1 з 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Home Sweet Home
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла