Квартира 2+1 в оренду, 67 м² (1 з 24) — Фото: Sreality · 24 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 в оренду, 67 м²

Špirkova, Praha – Kamýk

26 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 22 000 Kč + комунальні платежі 4 500 Kč

Площа: 67 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 328 Kč/м²
Поверх: 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

26 500 Kč / міс.

≈ 1 089 € / міс.орендна плата 328 Kč/м²

Орендна плата: 22 000 Kč
Комунальні платежі: 4 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 26 500 Kč
Ціна за м²: 328 Kč
Застава: 44 000 KčЗ опису
Комісія: 26 620 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 651

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 16,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 31 851 Kč / міс.
Типовий діапазон: 25 003 Kč – 32 336 Kč
Справедлива ціна за м²: 475 Kč/м²

Це оголошення: 26 500 Kč / міс.
Справедлива: 31 851 Kč
Типово: 25 003 Kč – 32 336 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 880 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 16,8% нижча за справедливу
Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (53 оголошення, 24 жовт. 2026).

8% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 12

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 21:38
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 651

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Špirkova, Praha – Kamýk

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре

51 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 117139150157189197

Найближчі зупинки

Lhotecký les
6 хв · 360 м
- 117кожні 30 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Lhotka
8 хв · 480 м
- 117кожні 15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Hasova
10 хв · 620 м
- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Cílkova
12 хв · 740 м
- 117кожні 30 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти340 м
Pekárna Daspek · Пекарня · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої640 м
Corso · Ресторан · 16 в радіусі 1 км
Школи210 м
Základní škola Zárubova v Praze 12 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі садки190 м
Mateřská škola Větrníček v Praze 12 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Здоров’я260 м
ENT Care s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Парки330 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики190 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт330 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги670 м
Fio banka · Банкомат · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Modřany II.Парк поручПарк або сад, 36 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,8 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Kamila Zimová

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 67 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Ні
Підвал: 3 м²
Поверх: 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Дерев’яний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла