Квартира 3+kk в оренду, 89 м²
Břežánecká, Praha – Jinonice
42 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 89 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 393 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
42 000 Kč / міс.
≈ 1 726 € / міс.орендна плата 393 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 42 000 Kč
- Ціна за м²
- 393 Kč
- Застава
- 70 000 KčЗ опису
- Комісія
- 42 350 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 170
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 41 228 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 36 724 Kč – 44 500 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 463 Kč/м²
- Це оголошення: 42 000 Kč / міс.
- Справедлива: 41 228 Kč
- Типово: 36 724 Kč – 44 500 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,9% вища за справедливу
- Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 23% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (92 оголошення, 24 жовт. 2026).
46% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 89 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 170
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Břežánecká, Praha – Jinonice
Břežánecká, Praha – Jinonice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Nušlova
5 хв · 320 м- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Nové Butovice
8 хв · 510 м- Bкожні 2–4 хв
- 142кожні 8–15 хв
- 149кожні 5–15 хв
- 168кожні 15 хв
- 184кожні 4–7 хв
- 219кожні 15 хв
- 266рідко
- 394кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Poliklinika Lípa
9 хв · 540 м- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Karlštejnská
11 хв · 680 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти470 мPotraviny · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мŠkoda bar · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Школи260 мNěmecká škola v Praze s.r.o. - zahraniční škola, základní škola a gymnázium · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки410 мMateřská škola KLUBÍČKO, Praha 13, Běhounkova 2300 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мSkinity s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт620 мForm Factory · Спортзал · 5 в радіусі 1 км
- Послуги530 мБанкомат · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Schwarzenberská · 110 мПарк поручПарк або сад, 1,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 89 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2008
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Не підходить для
- СпівмешканцівЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · RK MoWio s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?