Квартира 1+kk в оренду, 20 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 20 м²

Plzeňská 3384/21, Praha – Smíchov

19 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 20 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 950 Kč/м²
Поверх: 7 з 9

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 000 Kč / міс.

≈ 781 € / міс.орендна плата 950 Kč/м²

Орендна плата: 19 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 19 000 Kč
Ціна за м²: 950 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 783

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 26,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 12 000 Kč – 17 083 Kč
Справедлива ціна за м²: 750 Kč/м²

Це оголошення: 19 000 Kč / міс.
Справедлива: 15 000 Kč
Типово: 12 000 Kč – 17 083 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 26,7% вища за справедливу
Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (111 оголошень, 24 жовт. 2026).

98% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 12:14
- Площавказано корисну площу: 20 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 783

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Plzeňská 3384/21, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно

150 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 457910121520
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 5253

Найближчі зупинки

Holečkova
4 хв · 280 м
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Bertramka
5 хв · 320 м
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Anděl
7 хв · 440 м
- Bкожні 2–4 хв
- 4кожні 9–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Kobrova
7 хв · 450 м
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Ženské domovy
8 хв · 460 м
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Mrázovka
9 хв · 540 м
- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти110 м
Minh Market · Магазин біля дому · 21 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Red Bar · Бар · 77 в радіусі 500 м · 244 в радіусі 1 км
Школи160 м
Vyšší odborná škola zdravotnická a Střední zdravotnická škola a gymnázium, Praha 1, Alšovo nábřeží 6 · Коледж · 10 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Дитячі садки420 м
Nessie - anglická školka · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
VICEBAR s.r.o. · Лікар · 33 в радіусі 500 м · 95 в радіусі 1 км
Парки120 м
Sacré Coeur · Парк · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики230 м
Дитячий майданчик · 14 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт250 м
Sokol · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги40 м
Банкомат · 18 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркZahrada a park Sacré Coeur · 110 мПарк поручПарк або сад, 3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,4 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Šárka Holmanová

Ріелтор

RK ALTERNATIFF s.r.o.

Компанія

IČO: 27956075
Вебсайт: rkalternatiff.cz
У Bytky: 12 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 20 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 7 з 9
Заселення: З 31 жовтня 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Рік побудови: 2023
Опалення: Централізоване опалення і електрика
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · RK ALTERNATIFF s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла