Квартира 2+1 в оренду, 88 м²
Na Třebešíně, Praha – Strašnice
30 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 88 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 284 Kč/м²
- Поверх
- -1 з 4
Загальні щомісячні витрати
30 500 Kč / міс.
≈ 1 253 € / міс.орендна плата 284 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 30 500 Kč
- Ціна за м²
- 284 Kč
- Застава
- 30 500 KčЗ опису
- Комісія
- 30 250 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
1
−7,4%з першої появи
Перегляди
1 638
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 743 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 759 Kč – 53 213 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 486 Kč/м²
- Це оголошення: 30 500 Kč / міс.
- Справедлива: 42 743 Kč
- Типово: 35 759 Kč – 53 213 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 28,6% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 23 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,4%)
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (190 оголошень, 24 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 14 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7,4%.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 638
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Třebešíně, Praha – Strašnice
Na Třebešíně, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре
39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7111926
- Автобуси
- 133146155188199267
Найближчі зупинки
Pod Třebešínem
4 хв · 240 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Palouku
5 хв · 330 м- 133кожні 5–9 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Třebešín
6 хв · 370 м- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Vackov
7 хв · 430 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Malešická
8 хв · 520 м- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Krematorium Strašnice
11 хв · 660 м- 7кожні 8–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти210 мMini market · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Їжа та напої250 мU Kladiva · Паб · 6 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Школи310 мVyšší odborná škola informačních studií a Střední škola elektrotechniky, multimédií a informatiky · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мTřebešín mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мESTA DENTAL s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки90 мPark Jiřího Karena · Парк · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт40 мTJ KOVO Praha · Спортивний центр · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги650 мČSOB · Банк · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jiřího Karena · 80 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 88 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- -1 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MAXXUS REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 7,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?