Квартира 2+kk в оренду, 70 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 70 м²

Lužná 794/17, Praha – Vokovice

31 664 Kč / міс. загалом

Орендна плата 27 000 Kč + комунальні платежі 4 664 Kč

Площа: 70 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 386 Kč/м²
Поверх: 1 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

31 664 Kč / міс.

≈ 1 301 € / міс.орендна плата 386 Kč/м²

Орендна плата: 27 000 Kč
Комунальні платежі: 4 664 KčЗ опису
Загалом за місяць: 31 664 Kč
Ціна за м²: 386 Kč
Застава: 27 000 KčЗ опису
Комісія: 32 670 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

10 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 388

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 4,2% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 33 056 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 769 Kč – 34 375 Kč
Справедлива ціна за м²: 472 Kč/м²

Це оголошення: 31 664 Kč / міс.
Справедлива: 33 056 Kč
Типово: 31 769 Kč – 34 375 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 4,2% нижча за справедливу
Для довідки: 10 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (126 оголошень, 24 жовт. 2026).

19% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

15 жовт. 2026 р., 13:29
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 388

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Lužná 794/17, Praha – Vokovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 2026
Поїзди: R24R45S5S54T1T4
Автобуси: 10 ліній
Тролейбуси: 59

Найближчі зупинки

Na Pastvinách
1 хв · 50 м
- 218кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Nové Vokovice
4 хв · 220 м
- 218кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Veleslavín
10 хв · 590 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 30–45 хв
- 300кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15–195 хв
- 342кожні 1 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Praha-Veleslavín
11 хв · 660 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Červený Vrch
12 хв · 760 м
- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

63 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти400 м
U Renaty · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої220 м
Kaštan · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи210 м
Základní umělecká škola Charlotty Masarykové · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки470 м
Mateřská škola Vokovická · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я530 м
SVIDENT s.r.o. · Стоматолог · 12 в радіусі 1 км
Парки720 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики220 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Спорт250 м
Pohyb dětem · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги610 м
Банкомат · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 100 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 15,9 · PM2.5 11,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jan Fořt

Ріелтор

REMAX Prestige

Компанія

IČO: 03123936
Вебсайт: remax-prestige.cz
У Bytky: 34 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 70 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 6
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2000
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Prestige
Опубліковано на джерелі: 15 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла