Будинок в оренду, 315 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок в оренду, 315 м²

Nad Podbabskou skálou 314/14, Praha – Lysolaje

125 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 125 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 315 м²
Орендна плата за м²: 397 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

125 000 Kč / міс.

≈ 5 137 € / міс.орендна плата 397 Kč/м²

Орендна плата: 125 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 125 000 Kč
Ціна за м²: 397 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

10 днів

Зміни ціни

Перегляди

663

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 8,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 114 735 Kč / міс.
Типовий діапазон: 97 031 Kč – 133 269 Kč
Справедлива ціна за м²: 364 Kč/м²

Це оголошення: 125 000 Kč / міс.
Справедлива: 114 735 Kč
Типово: 97 031 Kč – 133 269 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 8,9% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 99 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 24 жовт. 2026).

71% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

15 жовт. 2026 р., 15:01
- Площавказано корисну площу: 315 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

663

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Nad Podbabskou skálou 314/14, Praha – Lysolaje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту46/ 100Задовільно

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній
Пороми: P2

Найближчі зупинки

Břetislavka
5 хв · 310 м
- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 255рідко
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Pod Hájem
8 хв · 470 м
- 160кожні 45 хв
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
V Sedlci
9 хв · 580 м
- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
V Podbabě
10 хв · 630 м
- 107кожні 3–5 хв
- 116кожні 45 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 255рідко
- 340кожні 9–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- 355кожні 15–45 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 909, 954
Kamýcká
11 хв · 660 м
- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Sídlištní
11 хв · 690 м
- 160кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

38 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти690 м
Konzum - HAMA Market · Магазин біля дому · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої290 м
Na Břetislavce · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи350 м
Global Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки600 м
Montessori · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я940 м
Snowmedica s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 1 км
Парки1 км
Парк
Дитячі майданчики500 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт220 м
Magnum Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги1,1 км
Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSvah nad Lysolajemi · 30 мПарк поручЛісопарк або ліс, 8,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lukáš Cestr

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 315 м²
Ділянка: 1 493 м²
Підвал: Ні
Сад: 1 245 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 15 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла