Квартира 2+kk в оренду, 57 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 57 м²

Gollové 1317/2, Praha – Hlubočepy

26 077 Kč / міс. загалом

Орендна плата 22 500 Kč + комунальні платежі 3 577 Kč

Площа: 57 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 395 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

26 077 Kč / міс.

≈ 1 072 € / міс.орендна плата 395 Kč/м²

Орендна плата: 22 500 Kč
Комунальні платежі: 3 577 KčЗ опису
Загалом за місяць: 26 077 Kč
Ціна за м²: 395 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

33 дні

Зміни ціни

Перегляди

4 551

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 32 971 Kč / міс.
Типовий діапазон: 30 780 Kč – 35 765 Kč
Справедлива ціна за м²: 578 Kč/м²

Це оголошення: 26 077 Kč / міс.
Справедлива: 32 971 Kč
Типово: 30 780 Kč – 35 765 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 350 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу
Більше простору: 33 дні на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −16,7%)
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (208 оголошень, 24 жовт. 2026).

13% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 27 000 Kč (відтоді −16,7%).

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

24 жовт. 2026 р., 16:53
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 551

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Gollové 1317/2, Praha – Hlubočepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 5121521
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Náměstí Olgy Scheinpflugové
2 хв · 100 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Stará Holyně
4 хв · 260 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Smaragdová
6 хв · 350 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Holyně
6 хв · 350 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Pod Mezí
8 хв · 470 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Pražská čtvrť
8 хв · 490 м
- 170кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

68 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти90 м
H&G Minimarket · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої310 м
U Knotků · Паб · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Школи640 м
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки360 м
Smile Studio · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
GG Medical Clinic s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Парки890 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Dětské hřiště Holyně · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт140 м
MiniGym · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги300 м
Praha 500 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Barrandov I. · 430 мПарк або сад, 54 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Zbyněk Holubovský

Ріелтор

REMAX Černá perla

Компанія

IČO: 17321476
Вебсайт: remax-cernaperla.cz
У Bytky: 30 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 57 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 6
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2026
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Černá perla
Опубліковано на джерелі: 22 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла