Квартира 3+kk в оренду, 78 м²
Jitravská 561/6, Praha – Střížkov
35 608 Kč / міс. загалом
Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 5 608 Kč
- Площа
- 78 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 385 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
35 608 Kč / міс.
≈ 1 463 € / міс.орендна плата 385 Kč/м²
- Орендна плата
- 30 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 608 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 35 608 Kč
- Ціна за м²
- 385 Kč
- Застава
- 60 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 481
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 37 143 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 100 Kč – 40 083 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 476 Kč/м²
- Це оголошення: 35 608 Kč / міс.
- Справедлива: 37 143 Kč
- Типово: 35 100 Kč – 40 083 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 910 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 10 днів на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (58 оголошень, 24 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 78 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 481
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jitravská 561/6, Praha – Střížkov
Jitravská 561/6, Praha – Střížkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 30
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Madlina
5 хв · 290 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Nový Střížkov
7 хв · 420 м- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Teplická
8 хв · 520 м- 151кожні 15–25 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
U Kundratky
11 хв · 650 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Štěpničná
12 хв · 720 м- 30кожні 8–10 хв
- 103кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–10 хв
- 177кожні 7–10 хв
- 368кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 913
Střížkov
12 хв · 740 м- Cкожні 2–4 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 166кожні 15 хв
- 177кожні 7–10 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 911, 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти290 мLidl · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мSvatojánský Dvůr · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Школи260 мGymnázium Thomase Manna, z. ú. · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мStřížkov - mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я420 мDental Partners s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт340 мTJ Střížkov · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги650 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Prosek II. · 0 мПарк поручПарк або сад, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 78 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?