Квартира 3+kk в оренду, 76 м²
Hovorčovická 1717/17, Praha – Kobylisy
32 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 26 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 342 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Загальні щомісячні витрати
32 000 Kč / міс.
≈ 1 315 € / міс.орендна плата 342 Kč/м²
- Орендна плата
- 26 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 32 000 Kč
- Ціна за м²
- 342 Kč
- Застава
- 52 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 598
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 280 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 218 Kč – 34 343 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 425 Kč/м²
- Це оголошення: 32 000 Kč / міс.
- Справедлива: 32 280 Kč
- Типово: 28 218 Kč – 34 343 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 10 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (58 оголошень, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 598
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hovorčovická 1717/17, Praha – Kobylisy
Hovorčovická 1717/17, Praha – Kobylisy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре
63 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Písečná
7 хв · 440 м- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
- 145кожні 6–15 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Čimický háj
10 хв · 610 м- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Mirovická
11 хв · 660 м- 152кожні 7–15 хв
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Sídliště Kobylisy
11 хв · 690 м- 152кожні 7–15 хв
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Služská
12 хв · 760 м- 102кожні 6–15 хв
- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Za Čimickým hájem
12 хв · 760 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти510 мPotraviny Šutka · Магазин біля дому · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мNa Zápraží · Паб · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи140 мTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní a Vyšší odborná škola prevence kriminality a krizového řízení Praha, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки360 мMateřská škola, Praha 8, Klíčanská 20 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мDomov pro seniory Kobylisy · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки200 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт410 мSlovan Bohnice · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги630 мČeská spořitelna · Банкомат · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркČimický háj · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 29 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,8 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1990
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?