Квартира 1+kk в оренду, 26 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 26 м²

Ondrákové 1264/1, Praha – Hlubočepy

20 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 26 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 769 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 000 Kč / міс.

≈ 822 € / міс.орендна плата 769 Kč/м²

Орендна плата: 20 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 20 000 Kč
Ціна за м²: 769 Kč
Застава: 25 000 Kč
Комісія: 23 500 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

25 днів

Зміни ціни

Перегляди

609

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 29,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 438 Kč / міс.
Типовий діапазон: 15 097 Kč – 16 690 Kč
Справедлива ціна за м²: 594 Kč/м²

Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
Справедлива: 15 438 Kč
Типово: 15 097 Kč – 16 690 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир у районі Praha 5 (до 4,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 29,6% вища за справедливу
Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Більше простору: 37% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (107 оголошень, 24 жовт. 2026).

88% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

24 жовт. 2026 р., 16:19
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

609

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Ondrákové 1264/1, Praha – Hlubočepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 5121521
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Náměstí Olgy Scheinpflugové
2 хв · 140 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Smaragdová
4 хв · 230 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Holyně
5 хв · 330 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Pražská čtvrť
6 хв · 370 м
- 170кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Stará Holyně
6 хв · 380 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Pod Mezí
8 хв · 500 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

74 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти170 м
Náš chléb farmářská prodejna · Пекарня · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
tomcat coffee · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи530 м
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки210 м
Smile Studio · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я140 м
GG Medical Clinic s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Парки730 м
Парк · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Dětské hřiště Holyně · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт160 м
Fitbaby · Спортзал · 8 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги220 м
Praha 500 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Barrandov I. · 370 мПарк або сад, 54 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Igor Chotinskij

Ріелтор

Smart Relo

Компанія

IČO: 17744229
Вебсайт: smartflatfinder.com
У Bytky: 66 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 26 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 5
Заселення: З 15 грудня 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Smart Relo
Опубліковано на джерелі: 30 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла