Квартира 2+kk в оренду, 50 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 50 м²

Jeseniova 1908/149, Praha – Žižkov

20 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 900 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 50 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 418 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 900 Kč / міс.

≈ 859 € / міс.орендна плата 418 Kč/м²

Орендна плата: 20 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 20 900 Kč
Ціна за м²: 418 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

9 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 580

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 22 500 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 500 Kč – 24 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 450 Kč/м²

Це оголошення: 20 900 Kč / міс.
Справедлива: 22 500 Kč
Типово: 21 500 Kč – 24 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу
Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (202 оголошення, 24 жовт. 2026).

22% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 3

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне16 жовт. – 21 жовт.
Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 07:15
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 580

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Jeseniova 1908/149, Praha – Žižkov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 303137
Автобуси: 133136146155267X9

Найближчі зупинки

Strážní
3 хв · 170 м
- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Olgy Havlové
7 хв · 400 м
- 133кожні 5–10 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Chmelnice
7 хв · 420 м
- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Vozovna Žižkov
7 хв · 440 м
- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- X9кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, X95, X98
Malešická
8 хв · 470 м
- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Vackov
9 хв · 560 м
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти80 м
Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
U Študáka · Ресторан · 18 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
Школи380 м
Základní škola Pražačka, Praha 3, Nad Ohradou 25/1700 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки80 м
Mateřská škola U Veverek · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я150 м
Gynekologie GYNATHEA s.r.o. · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Парки80 м
Židovské pece · Парк · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт160 м
Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Послуги160 м
Euronet · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Židovské pece · 80 мПарк поручПарк або сад, 6,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jiří Doskočil

Ріелтор

Dumrealit.cz Progres

Компанія

IČO: 27125319
Вебсайт: dumrealit.cz
У Bytky: 55 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 50 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Dumrealit.cz Progres
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла